Espropri, eolico e svalutazioni dei terreni
Type: Article
Author: Super User
Category: Per capire
Language: *
Espropri, eolico e svalutazioni dei terreni La svalutazione di un terreno a seguito dell'installazione di una pala eolica è un tema complesso e non esiste una risposta univoca. Sono diversi i fattori che concorrono a determinare l'entità della...
10 Febbraio 2024
Indennità di esproprio e dichiarazione dei redditi
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
Language: *
Tasse e dichiarazione dei redditi delle indennità di esproprio L'esproprio per pubblica utilità è un istituto giuridico che prevede la privazione di un bene di proprietà a fronte di un'indennità indennitaria. La disciplina dell'esproprio è regolata dal...
07 Gennaio 2024
Recupero indennità di esproprio: come agire in caso di mancato pagamento
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
Language: *
Recupero indennità di esproprio: cosa succede in caso di mancato pagamento In caso di mancato pagamento dell'indennità di esproprio non è stato effettuato, il proprietario ha diritto al pagamenti degli interessi nella misura del tasso legale...
11 Dicembre 2023
I piani particellari di esproprio: perchè sono importanti?
Type: Article
Author: Super User
Category: Le procedure di espropriazione per pubblica utilità
Language: *
I piani particellari di esproprio: perchè sono importanti? I piani particellari di esproprio sono documenti tecnici che individuano le aree e i beni da espropriare per la realizzazione di un'opera pubblica. I piani particellari di esproprio sono...
08 Gennaio 2024
Calcolo indennità di esproprio per aree edificabili
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
Language: *
Calcolo indennità di esproprio per aree edificabili L'indennità di esproprio di un terreno edificabile è determinata nella misura pari al valore di mercato del bene con una riduzione del 25% se l'espropriazione è finalizzata a interventi di riforma...
13 Dicembre 2023
Calcolo dell'indennità di esproprio per i Fabbricati
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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Calcolo dell'indennità di esproprio per i Fabbricati Il Testo Unico Espropri riconosce al proprietario del bene espropriato un indennità che può variare in situazioni particolari come espropri parziali, fabbricati in costruzione o in stato di degrado....
13 Dicembre 2023
La reiterazione del vincolo preordinato all'esproprio
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
Language: *
La reiterazione del vincolo preordinato all'esproprio La reiterazione del vincolo preordinato all'esproprio è una procedura prevista dal nostro ordinamento giuridico che consente all'amministrazione di confermare un vincolo che è scaduto per decadenza....
13 Dicembre 2023
Il valore di mercato del bene
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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Il valore di mercato del bene Il valore di mercato di un bene espropriato viene determinato attraverso una procedura di stima che coinvolge generalmente periti esperti. I periti esaminano vari fattori, tra cui la posizione del bene, le sue...
09 Ottobre 2023
Danni subiti a causa dell'esproprio per pubblica utilità
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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Danni subiti a causa dell'esproprio per pubblica utilità In caso di danni subiti a causa dell'esproprio, il proprietario ha diritto a un'indennità per la perdita subita. La legge prevede una procedura di stima che coinvolge periti esperti, considerando...
09 Ottobre 2023
Come tutelarsi da un esproprio per pubblica utilità?
Type: Article
Author: Super User
Category: Per capire
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Come tutelarsi da un esproprio per pubblica utilità? La tutela dall'esproprio per pubblica utilità è un argomento complesso e coinvolge diverse leggi e procedure. L'esproprio per pubblica utilità è il processo attraverso il quale un ente pubblico...
09 Ottobre 2023
La Servitù di Acquedotto: Definizione, Costituzione e Estinzione
Type: Article
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Category: Indennità di esproprio
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La Servitù di Acquedotto: Definizione, Costituzione e Estinzione La servitù di acquedotto è un diritto che garantisce il passaggio e l'utilizzo dell'acqua attraverso un fondo servente per soddisfare le necessità della vita, scopi agricoli o...
20 Dicembre 2023
Terreni espropriati e non volturati
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Category: Le procedure di espropriazione per pubblica utilità
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Terreni espropriati e non volturati La voltura catastale è l'atto con cui la proprietà del bene espropriato viene trasferita dalla persona privata alla pubblica amministrazione. Essa deve essere eseguita dopo l'emissione del decreto di esproprio. Se la...
09 Ottobre 2023
Espropriazione e lucro cessante
Type: Article
Author: Super User
Category: Glossario espropri
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Espropriazione e lucro cessante In caso di esproprio per pubblica utilità, il proprietario del bene espropriato ha diritto a un'indennità che corrisponda al valore venale del bene. L'articolo 37 e l'articolo 40 del testo unico espropri (d.P.R. n....
10 Dicembre 2023
La determinazione definitiva dell'indennità di esproprio
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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La determinazione definitiva dell'indennità di esproprio La determinazione definitiva dell'indennità di esproprio è la fase finale del procedimento espropriativo. In questa fase, l'autorità espropriante, in caso di mancato accordo con l'espropriato...
19 Dicembre 2023
Come calcolare l'indennità di esproprio
Type: Article
Author: Super User
Category: Per capire
Language: *
Come calcolare l'indennità di esproprio Il calcolo dell'indennità di esproprio per pubblica utilità è regolato da leggi e normative specifiche, principalmente dal Decreto del Presidente della Repubblica (D.P.R.) n. 327 del 2001. Il calcolo può variare...
09 Ottobre 2023
Il valore venale del bene
Type: Article
Author: Super User
Category: Glossario espropri
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Il valore venale del bene Il valore venale rappresenta il prezzo che il bene avrebbe potuto raggiungere in una compravendita libera tra un venditore e un acquirente. La determinazione di questo valore tiene conto di fattori oggettivi come la natura del...
09 Ottobre 2023
La commissione arbitrale
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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La commissione arbitrale La commissione arbitrale è un organo collegiale che interviene nella procedura di espropriazione per pubblica utilità in caso di disaccordo tra l'espropriante e l'espropriato sulla determinazione dell'indennità di esproprio....
13 Dicembre 2023
È possibile opporsi a un esproprio per pubblica utilità?
Type: Article
Author: Super User
Category: Le procedure di espropriazione per pubblica utilità
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È possibile opporsi a un esproprio per pubblica utilità? L'opposizione può essere finalizzata a contestare la legittimità dell'esproprio, la correttezza della stima dell'indennità di esproprio o l'ammontare dell'indennità stessa. Se l'opposizione è...
09 Ottobre 2023
Acquisizione sanante: opposizione alla stima dell'indennità di esproprio
Type: Article
Author: Super User
Category: Indennità di esproprio
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Acquisizione sanante: opposizione alla stima dell'indennità di esproprio Quanto tempo ha l'espropriato per opporsi alla stima dell'indennità? Cosa succede dopo la scadenza del termine? Il termine per proporre l'opposizione alla stima dell'indennità di...
13 Dicembre 2023
Le procedure di esproprio per pubblica utilità
Type: Article
Author: Super User
Category: Le procedure di espropriazione per pubblica utilità
Language: *
Le procedure di esproprio per pubblica utilità L'espropriazione per pubblica utilità è un istituto giuridico che consente alla pubblica amministrazione di acquisire la proprietà di un bene privato per la realizzazione di opere pubbliche, senza il...
09 Ottobre 2023
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