Come funziona il procedimento di esproprio di un terreno?

L'espropriazione di un terreno è un procedimento amministrativo che consente a un ente pubblico o privato di acquisire la proprietà di un terreno da un privato, anche contro la sua volontà.

Il procedimento di espropriazione si articola in diverse fasi:
- Dichiarazione di pubblica utilità: il primo passo è la dichiarazione di pubblica utilità, che è un atto amministrativo che riconosce l'interesse pubblico alla realizzazione di un'opera o di un servizio.
- Tentativo di accordo: l'ente espropriante deve tentare di raggiungere un accordo con il proprietario del terreno, offrendogli un'indennità di esproprio.
- Occupazione d'urgenza: se non è possibile raggiungere un accordo, l'ente espropriante può procedere all'occupazione d'urgenza del terreno, previa corresponsione di un'indennità provvisoria al proprietario.
- Decreto di esproprio: entro 18 mesi dalla dichiarazione di pubblica utilità, l'ente espropriante deve adottare un decreto di esproprio, che è un atto amministrativo che determina l'espropriazione del terreno e l'indennità definitiva.
- Pagamento dell'indennità: l'ente espropriante è tenuto a pagare l'indennità al proprietario del terreno entro 60 giorni dalla notifica del decreto di esproprio definitivo.