Cessione volontaria e verbale di amichevole accordo

La cessione volontaria è un atto notarile con il quale il proprietario del bene espropriato trasferisce la proprietà del bene alla pubblica amministrazione. La cessione volontaria è possibile solo se il proprietario del bene è d'accordo con l'esproprio e con l'importo dell'indennità di espropriazione.

Il verbale di amichevole accordo è un atto che viene stipulato tra la pubblica amministrazione e il proprietario del bene espropriato. Il verbale di amichevole accordo contiene l'accordo sulle modalità di esecuzione dell'esproprio, in particolare sull'importo dell'indennità di espropriazione.

La cessione volontaria e il verbale di amichevole accordo hanno gli stessi effetti dell'esproprio forzoso, in quanto trasferiscono la proprietà del bene alla pubblica amministrazione. Tuttavia, la cessione volontaria e il verbale di amichevole accordo presentano alcuni vantaggi rispetto all'esproprio forzoso, in quanto:

- Consentono di evitare il contenzioso amministrativo, che può essere lungo e costoso;
- Consentono al proprietario del bene di ottenere un'indennità di espropriazione più alta, in quanto la pubblica amministrazione è più propensa a negoziare un importo più alto in sede di cessione volontaria o di verbale di amichevole accordo;
- Consentono al proprietario del bene di avere un maggiore controllo sul processo di esproprio.

In generale, la cessione volontaria è la soluzione preferibile per entrambe le parti, in quanto consente di risolvere la questione in modo rapido e soddisfacente. Tuttavia, la cessione volontaria non è sempre possibile, in quanto il proprietario del bene può non essere d'accordo con l'esproprio o con l'importo dell'indennità di espropriazione. In tal caso, la pubblica amministrazione deve procedere all'esproprio forzoso.